Estimation théorique
Rue de Toul,54230 Maron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Toul,54230-Maron indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 61 | RTE DE TOUL | 5 | 134 | 490 | 120000€ | 896€ |
2020-02-03 | 62 | RTE DE TOUL | 5 | 145 | 350 | 168000€ | 1159€ |
2022-10-07 | 62 | RTE DE TOUL | 5 | 145 | 350 | 304050€ | 2097€ |
2022-06-28 | 86 | RUE DE TOUL | 5 | 80 | 1065 | 214000€ | 2675€ |
2022-01-14 | 58 | RUE DE TOUL | 4 | 100 | 520 | 167000€ | 1670€ |
2021-01-29 | 73 | RUE DE TOUL | 5 | 86 | 483 | 169000€ | 1965€ |
2022-08-31 | 9007 | LA LOUVIERE | 4 | 48 | 465 | 116000€ | 2417€ |
2019-10-31 | 48 | RUE DE TOUL | 2 | 65 | 220 | 75000€ | 1154€ |
2020-10-29 | 9001 | RTE DE TOUL | 3 | 105 | 395 | 180000€ | 1714€ |
2023-06-22 | 45 | RUE DE TOUL | 4 | 58 | 170 | 146500€ | 2526€ |
2019-09-02 | 81 | RUE DE TOUL | 5 | 128 | 920 | 204250€ | 1596€ |
2019-09-13 | 9008 | LA LOUVIERE | 1 | 28 | 335 | 24000€ | 857€ |
2022-09-07 | 9008 | LA LOUVIERE | 1 | 28 | 335 | 53950€ | 1927€ |
2022-06-13 | 96 | RUE DE TOUL | 4 | 88 | 250 | 222850€ | 2532€ |
2022-07-20 | 9010 | LA LOUVIERE | 1 | 20 | 330 | 22000€ | 1100€ |
2022-09-09 | 1 | RLE DU VERGERON | 3 | 100 | 100 | 149500€ | 1495€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE TOUL | 3 | 73 | 334 | 338000€ | 4630€ |
2022-04-11 | 21 | RUE DE NANCY | 3 | 100 | 590 | 118800€ | 1188€ |
2021-05-12 | 1 | RLE DE LA GARE | 4 | 80 | 116 | 40000€ | 500€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 200 | 145 | 165000€ | 825€ |
2022-05-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 1 | 45 | 52 | 67000€ | 1489€ |
2020-09-09 | 29 | RUE DE LA GARE | 2 | 63 | 204 | 45000€ | 714€ |
2022-12-06 | 29 | RUE DE LA GARE | 2 | 63 | 204 | 213500€ | 3389€ |
2021-05-18 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 112 | 170 | 140000€ | 1250€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 46 | 160 | 90000€ | 1957€ |
2023-06-06 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 46 | 160 | 160550€ | 3490€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 170 | 201311€ | 1388€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 250 | 57000€ | 950€ |
2019-12-27 | 14 | RLE DES FOURMIS | 4 | 100 | 33 | 199000€ | 1990€ |
2019-08-29 | 55 | RUE DE NANCY | 2 | 92 | 210 | 68000€ | 739€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE FLAVIGNY | 5 | 197 | 407 | 95000€ | 482€ |
2022-12-29 | 28 | RUE DE NANCY | 3 | 95 | 400 | 103500€ | 1089€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE FLAVIGNY | 1 | 50 | 235 | 52000€ | 1040€ |
2020-07-22 | 11 | RLE DU BAC | 3 | 109 | 52 | 107500€ | 986€ |
2022-01-24 | 9001 | RLE DU BAC | 2 | 51 | 44 | 42000€ | 824€ |
2022-05-30 | 56 | RUE DE NANCY | 5 | 125 | 315 | 247000€ | 1976€ |
2021-11-12 | 63 | RUE DE NANCY | 3 | 90 | 160 | 179670€ | 1996€ |
2020-05-25 | 46 | RUE DE NANCY | 3 | 100 | 420 | 145000€ | 1450€ |
2022-10-10 | 5001 | EN FUMETANT | 6 | 185 | 1862 | 433000€ | 2341€ |
2021-06-02 | 72 | RUE DE NANCY | 2 | 78 | 195 | 86000€ | 1103€ |
2020-06-04 | 75 | RUE DE NANCY | 3 | 60 | 115 | 40700€ | 678€ |
2020-07-01 | 77 | RUE DE NANCY | 3 | 120 | 130 | 50000€ | 417€ |
2022-07-29 | 9006 | LA CROCHE | 2 | 58 | 430 | 37000€ | 638€ |
2019-12-02 | 9006 | LA CROCHE | 2 | 58 | 430 | 74000€ | 1276€ |
2021-10-05 | 100 | RUE DE NANCY | 3 | 96 | 120 | 97000€ | 1010€ |
2023-01-25 | 30 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 92 | 438 | 85000€ | 924€ |
2021-11-12 | 116 | RUE DE NANCY | 5 | 130 | 405 | 299910€ | 2307€ |
2020-12-28 | 122 | RUE DE NANCY | 5 | 74 | 88 | 190000€ | 2568€ |
2021-11-25 | 113 | RUE DE NANCY | 4 | 110 | 130 | 345400€ | 3140€ |
2022-07-21 | 9007 | CHE DE TREFOT | 5 | 125 | 513 | 242000€ | 1936€ |
2020-12-28 | 132 | RUE DE NANCY | 4 | 89 | 397 | 186000€ | 2090€ |
2020-05-22 | 136 | RUE DE NANCY | 3 | 109 | 646 | 246000€ | 2257€ |
2020-09-21 | 123 | RUE DE NANCY | 5 | 150 | 230 | 205000€ | 1367€ |
2020-06-24 | 138 | RUE DE NANCY | 3 | 50 | 310 | 126000€ | 2520€ |
2022-07-26 | 55 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 78 | 295 | 240000€ | 3077€ |
2022-12-01 | 9002 | RUE DE FLAVIGNY | 5 | 110 | 770 | 185000€ | 1682€ |
2021-04-30 | 9102 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 117 | 107 | 263000€ | 2248€ |
2023-06-21 | 88 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 89 | 480 | 75000€ | 843€ |
2022-08-22 | 90 | RUE DE FLAVIGNY | 5 | 170 | 180 | 432200€ | 2542€ |
2023-05-25 | 28 | RUE DU LT EXCOFFIER | 5 | 87 | 185 | 215000€ | 2471€ |
2020-08-03 | 59 | RUE DU LT EXCOFFIER | 7 | 140 | 270 | 199000€ | 1421€ |
2021-12-06 | 57 | RUE DU LT EXCOFFIER | 3 | 81 | 113 | 151294€ | 1868€ |
2020-03-09 | 2 | RUE DE LA COTE | 4 | 80 | 49 | 130900€ | 1636€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE LA COTE | 5 | 105 | 144 | 106000€ | 1010€ |
2019-08-30 | 45 | RUE DU LT EXCOFFIER | 4 | 100 | 163 | 160550€ | 1606€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU LT EXCOFFIER | 3 | 83 | 175 | 118000€ | 1422€ |
2021-02-12 | 37 | RUE DU LT EXCOFFIER | 4 | 133 | 245 | 185500€ | 1395€ |
2019-05-29 | 29 | RUE DU LT EXCOFFIER | 3 | 70 | 320 | 53500€ | 764€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DU LT EXCOFFIER | 4 | 100 | 140 | 144800€ | 1448€ |
2020-12-02 | 6 | RUE DE LA MOSELLE | 6 | 141 | 225 | 196000€ | 1390€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 155 | 130 | 179550€ | 1158€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DU BOIS L EVEQUE | 4 | 90 | 630 | 172805€ | 1920€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 155 | 580 | 291080€ | 1878€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 40 | 310 | 65000€ | 1625€ |
2019-07-02 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 203 | 237 | 166550€ | 820€ |
2021-05-04 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 420 | 220000€ | 2444€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DE VITERNE | 3 | 82 | 205 | 143132€ | 1746€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE VITERNE | 6 | 97 | 66 | 92960€ | 958€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 287 | 1700 | 355000€ | 1237€ |
2022-09-02 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 36 | 90 | 55000€ | 1528€ |
2021-10-07 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 289 | 158000€ | 1975€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE VITERNE | 5 | 120 | 385 | 236000€ | 1967€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DE VITERNE | 3 | 81 | 190 | 140800€ | 1738€ |
2022-02-03 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 486 | 276050€ | 2817€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DE VITERNE | 3 | 90 | 215 | 65000€ | 722€ |
2020-07-22 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 77 | 531 | 205150€ | 2664€ |
2020-01-21 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 106 | 265 | 149300€ | 1408€ |
2022-10-26 | 671 | RUE DU FOND DU VAL | 5 | 125 | 202 | 288886€ | 2311€ |
2022-11-23 | 14 | RTE DE PONT ST VINCENT | 5 | 109 | 618 | 130000€ | 1193€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DES GIMEYS | 4 | 70 | 474 | 165000€ | 2357€ |
2022-01-12 | 23 | RUE DES CHAMPS | 5 | 128 | 700 | 348500€ | 2723€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES CHAMPS | 4 | 165 | 793 | 352600€ | 2137€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DES CHAMPS | 5 | 120 | 168 | 216303€ | 1803€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DE HAULE | 5 | 97 | 500 | 285000€ | 2938€ |
2021-04-26 | 65 | RUE DU FOND DU VAL | 5 | 122 | 800 | 254000€ | 2082€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DE BAINCHAMP | 5 | 133 | 707 | 373700€ | 2810€ |
2022-06-27 | 9001 | LES VRUS | 5 | 120 | 375 | 340000€ | 2833€ |
2019-07-03 | 14 | RTE DES GIMEYS | 4 | 82 | 38 | 221900€ | 2706€ |
2019-07-24 | 28 | RTE DE PONT ST VINCENT | 4 | 88 | 578 | 193300€ | 2197€ |
2020-12-14 | 28 | RTE DE PONT ST VINCENT | 6 | 140 | 662 | 271000€ | 1936€ |
2020-09-17 | 263 | RUE DE GENIEVRE | 4 | 129 | 884 | 346667€ | 2687€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DE GENIEVRE | 5 | 225 | 1020 | 351500€ | 1562€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE GENIEVRE | 5 | 181 | 1143 | 365000€ | 2017€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DE GENIEVRE | 6 | 152 | 914 | 268775€ | 1768€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE GENIEVRE | 6 | 157 | 979 | 384750€ | 2451€ |
2019-11-29 | 38 | RTE DE PONT ST VINCENT | 5 | 108 | 757 | 173000€ | 1602€ |
2020-06-04 | 109 | RUE MARGUERITE ROBLOT | 5 | 118 | 700 | 276500€ | 2343€ |
2022-05-19 | 10 | RUE DES TROIS MAISONS | 6 | 150 | 510 | 267000€ | 1780€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DES TROIS MAISONS | 3 | 66 | 115 | 78000€ | 1182€ |
2021-03-17 | 238 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 97 | 240 | 134500€ | 1387€ |
2023-01-16 | 161 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 122 | 230 | 219000€ | 1795€ |
2021-05-07 | 548 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 1215 | 180000€ | 1748€ |
2022-09-30 | 415 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 470 | 216000€ | 2118€ |
2023-02-20 | 35 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 66 | 310 | 100000€ | 1515€ |
2022-03-25 | 112 | RUE DE LA PISSOTTE | 3 | 65 | 297 | 132000€ | 2031€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DES MARTYRS | 3 | 68 | 210 | 141900€ | 2087€ |
2021-09-08 | 1154 | RTE DE MARON | 6 | 150 | 910 | 269000€ | 1793€ |
2020-03-10 | 1110 | RTE DE MARON | 3 | 61 | 370 | 40000€ | 656€ |
2022-06-16 | 13 | RUE DU REAL | 4 | 78 | 430 | 58000€ | 744€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DU REAL | 4 | 78 | 430 | 65000€ | 833€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU REAL | 4 | 87 | 380 | 157000€ | 1805€ |
2021-07-13 | 5 | RUE EUGENE CANTENEUR | 4 | 99 | 560 | 225000€ | 2273€ |
2021-05-28 | 2 | RUE EUGENE CANTENEUR | 5 | 89 | 499 | 170000€ | 1910€ |
2021-11-17 | 10 | PL DE LA 4 REPUBLIQUE | 3 | 70 | 165 | 187000€ | 2671€ |
2023-01-27 | 9 | PL DE LA 4 REPUBLIQUE | 3 | 139 | 635 | 154590€ | 1112€ |
2019-06-21 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 98 | 81700€ | 996€ |
2019-07-01 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 599 | 282000€ | 2014€ |
2021-12-24 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 470 | 67000€ | 744€ |
2020-05-19 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 225 | 234000€ | 1560€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 130 | 176000€ | 2514€ |
2023-03-13 | 908 | RTE DE MARON | 3 | 86 | 500 | 190000€ | 2209€ |
2021-08-11 | 15 | RUE DU CHATEAU | 6 | 165 | 130 | 248800€ | 1508€ |
2022-01-28 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 130 | 50000€ | 595€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE CLAIRLIEU | 3 | 65 | 86 | 95000€ | 1462€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES AUGES | 2 | 61 | 130 | 95000€ | 1557€ |
2021-05-27 | 10 | RUE DE CLAIRLIEU | 4 | 80 | 78 | 255550€ | 3194€ |
2022-01-28 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 625 | 180000€ | 1463€ |
2019-07-05 | 32 | BOIS DU FOUR | 6 | 158 | 106 | 371450€ | 2351€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 96 | 155 | 187000€ | 1948€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 370 | 175000€ | 1683€ |
2020-07-06 | 804 | RTE DE MARON | 3 | 68 | 670 | 70000€ | 1029€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 86 | 170 | 196700€ | 2287€ |
2019-10-09 | 2 | RUE SAPIENCE | 3 | 100 | 250 | 165060€ | 1651€ |
2022-06-02 | 15 | RUE DES AUGES | 5 | 120 | 415 | 76667€ | 639€ |
2019-12-05 | 36 | RUE EDMOND PINTIER | 3 | 90 | 235 | 92000€ | 1022€ |
2020-10-15 | 29 | IMP DE LA BONNE FONTAINE | 4 | 74 | 356 | 85000€ | 1149€ |
2022-07-21 | 766 | RTE DE MARON | 4 | 62 | 310 | 101000€ | 1629€ |
2020-10-07 | 15 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 84 | 365 | 73000€ | 869€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 115 | 90 | 125000€ | 1087€ |
2022-04-15 | 179 | IMP DE LA BONNE FONTAINE | 5 | 96 | 325 | 201500€ | 2099€ |